Invertir en dividendo mediante REIT

Según comentaba, desde hace algún tiempo tenía una deuda con muchos de vosotros que me pedíais una opinión sobre la inversión en REITs. Pues, espero que os guste esta entrada... comenzamos. 

 

En primer lugar, hacemos un poco de historia:    

Lo mejor de la semana dividendo 20-2014

Semanas de transición... y llevamos muchas de ellas este año. Parecía que nos decantábamos por una clara subida, cuando de repente, todos e viene abajo... y parece que volvemos a caer con fuerzas y justo... el viernes... vuelve a entrar dinero en los grandes del mercado.

 

Si miramos a nuestro índice principal, el ibex35, vemos mínimos y máximos crecientes,... más claros los mínimos que los máximos, por lo que puede haber un cierto agotamiento en la subida, por lo que el fondo del mercado sigue siendo alcista pero no hay que confiarse demasiado. La amenaza de Sell in May and Go Away clásico sigue estando ahí y quizás tengamos una oportunidad de cargar bien las alforjas.

 

Esta semana compré derechos de Abertis para incrementar mi posición (redondeé los que me habían dado y cargué unos pocos más... en total unos 1.000€ aproximadamente) y estuve tentado de entrar en Mapfre y en Enagás, pero al final me he contenido y he preferido esperar un poco. Las prisas no suelen ser buenas consejeras y aunque no veo especialmente caras a ninguna de ellas, tampoco las veo baratas.

 

A continuación damos un repaso de las noticias que considero más interesantes de la semana... así que espero que sean de vuestro interés:        

Lo mejor de la semana dividendo 19-2014

Concluye una semana en la que se han presentado los resultados del primer trimestre de un buen número de compañías de interés. Tal y como ha acogido el mercado los resultados de Telefónica, parece que muchos se han sorprendido, pero ya lo habíamos contado en alguna ocasión y es que la diversificación de nuestras grandes empresas nacionales tiene más de un lado oscuro y el factor moneda es uno de los varios a tener el cuenta. Otro de los que más me preocupa personalmente es el populismo de muchos de los políticos que controlan su país de forma casi-dictatorial.

 

Pero a largo plazo los pros son mayores que las contras y aunque ahora nos fijemos en lo malo de invertir en estos países, no hay que olvidar tampoco las posibilidades de crecimiento que tienen, de no ser por ello muchas empresas ya habrían abandonado países con una inseguridad e indefensión jurídica demasiado elevada.

 

Esta semana además, ha sido protagonista Repsol. En primer lugar por su interés en comprar activos en Noruega, luego por su salida a toda velocidad de YPF, con una plusvalía contable de 447 Mn€ y por último por colocar más de la mitad de los bonos recibidos por la expropiación de YPF. La colocación acelerada se hace con un notable descuento de algo más del 13%, pero cuando no te quieren en un sitio, es mejor no estar en él. Ya veremos cómo son las relaciones de YPF con Chevron, Petrobras, Total, etc. que se han comprometido a inversiones millonarias en Vaca Muerta. Les deseamos la suerte que Repsol no ha tenido, ahora Repsol debe preocuparse de lo suyo y olvidarse del pasado: Repsol ha ingresado en esta semana entre unas cosas y otras más de 4.000 Mn$. Da la impresión de que ni ellos mismos se creían que conseguirían ingresar nada (a mi me ha sorprendido, lo admito, no contaba con ello) y ahora se están apresurando en buscar donde invertir el capital conseguido. Aunque la venta de los bonos argentinos parece apresurada y con gran descuento yo habría hecho lo mismo. Esperaremos noticias de nuevas inversiones y/o reparto de dividendo extraordinario.

 

A continuación damos un repaso de las noticias que considero más interesantes de la semana... así que espero que sean de vuestro interés:    

Dividendos aburridos

En no pocas ocasiones se ha despreciado la decisión de invertir en empresas que reparten dividendos (dividend investing). Yo estoy en desacuerdo con este tipo de opinión y también son muchos los estudios que demuestran la importancia del dividendo en el retorno total ofrecidos por los mercado a lo largo de la historia (como muestra, véase el gráfico del final de esta entrada).

 

Formas de inversión en bolsa existen muchas: hay quien sigue la teoría de Elliot para invertir, otros por chartismo tradicional, otros mediante análisis de formaciones de velas, mediante análisis fundamental, etc. Además, en bolsa se puede invertir al contado (comprando y vendiendo acciones, deuda) pero también se puede operar en corto, mediante futuros, warrants, CFD, etc. Estrategias de apalancamiento mediante el cual con una cantidad de entre 2 y 10 veces inferior a lo disponible de efectivo se invierten grandes cantidades de dinero, asumiendo más riesgo claro.